П-44 - панелька, облицованная плиткой, от двух подъездов и более. С этого домика началась моя любовь к панелькам.
К слову, в Свиблово есть такой дом с 12 подъездами и ни одной арки.
Дом строился с конца 70-х до 2000 года. До недавнего времени по крайней мере был самой массовой серией в Москве. Он есть и в Подмосковье, и в других городах, например, я его видела в Ярославле и в Иваново.
Есть он и в Нижневартовске, там их много, у них особый стиль бело-голубой с выложенными на торцах плиткой цифрами (номера, домов, думаю) или другими рисунками.

У него три основные расцветки - в начале строительства - бело-синий, потом бело-коричный и под конец бело-оливковый.
Исключения - бело-рыжие дома на Карамышевской набережной, бело-синие другого оттенка и узора напротив ТРЦ Хорошо! и бело-коричневые с панелями как у КОПЭ - редкий экземпляр, некоторые путают с КОПЭ. Ну и Нижневартовск, соответственно.

В начале у П-44 кроме бело-синей расцветки было 16 этажей (позже 17, 16-17 этажей как правило, но есть исключения ниже, особенно в других городах), три панели в торце, ещё одно маленькое окно внизу у лестнице в подъезде, со стороны подъездов в трёшках обычный прямоугольный балкон. Чуть позже от этого всего отказались. Действительно, куда вам столько балконов и окон?

В интернетах везде пишут, что проект принципиально новый, хотя мне кажется, что это некое продолжение серии П-3, дома, в котором я живу. Ибо есть некоторые сходства:
планировка подъезда такая же, вот вошёл перед тобой лесенка, справа много места, либо там пусто, как у нас ящики почтовые, либо место для консъержа, по лесенке поднялся - всё те же пассажирский и грузовой лифты. На этаже там же мусоропровод и холл на 4 квартиры. Размеры отличаются, конечно.
планировка двушек линейных и трёшек похожа,
в обеих сериях есть этот кривой балкон-сапожок,
и если оштукатурят П-44, покрасят, он становится похож на П-3 внешне, но и П-3 можно покрасить так, что будет похож на П-44.

Ну да ладно, комнатность квартир всё же другая.
В П-44 две двушки, первая на две стороны окнами выходит, вторая на одну, однушка и трёшка.

В 1997 началось строительство улучшенного проекта - серии П-44Т.
Внешне у П-44Т теперь облицовка аля кирпич, крыша типа мансардной (в первых домах была обычная плоская как у П-44), добавились эркеры, балконы. В подъезде поменялись окна. Раньше на лестнице были маленькие горизонтальные откидушка, на площадке с лифтами полноценное окно в форточкой, а теперь будто вертикальная линия стёкол, разделённых на три створки, при этом со стороны подъезда закрытых декоративной решёткой металлической. То есть выйти из окна уже не получится.

На первом этаже подъезд немного изменился, там большая лестница под аркой и с двух сторон можно пройти к лифтам.
На этажах в целом ничего не поменялось, но в последних домах стали делать дверь для мусоропровода, чтоб не воняло.
Планировки квартир те же, но изменилась площадь за счёт эркеров.
Если у П-44 в торце не было окон, то в П-44Т есть, и это эркеры. Если трёшка или двушка торцевая, то у них два окна в комнате - одно с балконом, второе с эркером. Из-за того, что два окна некоторые люди делят комнату на две. У трёшек и двушки-распашонки появился большой балкон-утюжок в одной из комнат. В целом два балкона на квартиру там теперь. Ну или лождия, не будем вдаваться в подробности.
Также у трёшек и двушки-распашонки на кухне огромный эркер, и если в П-44 была площадь 10 м2, то теперь почти 13.

Кстати, про балконы. В П-44 есть вариант, когда ограждение балкона бетонное, а есть когда бетонное. Так вот в П-44Т теперь оно всегда бетонное.
Правда во всех сериях П-3, П-44, П-44Т в торцевых квартирах на балконах противопожарная лестница, которую многие спилили или заварили люк.

В какой-то момент в П-44Т застройщик начал сам стеклить балконы.

Из других приколов в П-44Т придумали, как запихнуть вентиляционный короб в коридор, чтобы на кухне он не мешал. Начали ставить другие батареи с регуляторами. Проводку делали медную. Увеличили высоту потолков.

П-44Т попал в эпоху "лужковской реновации", в него переселяли людей из сносимых пятиэтажек.
Если в П-44 ставили нормальную чугунную ванну и нормальную раковину, то в П-44Т это была так себе раковина, так себе тонкое корыто, которое гремит от воды. Обои были бумажные болотных оттенков с рисунком, причём их даже клеили на потолок. Всё это дело, в том числе плитка в ванне и на кухне начинали отваливаться довольно быстро.

По отделке, если я не ошибаюсь, всё изменилось в 2017 году, когда настала собянинская реновация. Там уже были стандарты, светлые тона, обои под покраску, плиточка красивая.
В поздних домах зачем-то сделали дверь между комнатой и кухней. Ну и ЖК на продажу тоже, наверное, как-то по-другому делали изнутри.

А ещё если в начале дома были оранжевые или песочные с коричневой/серой крышей, то дальше пошли все возможные цвета и сочетания. И модификации тоже начали появляться. Например, П-44К, где только однушки и двушки, видоизменены балконы и эркеры, П-44ТМ/25 - 25-этажные дома с противопожарными балконами, где планировки ещё круче, есть по два санузла, а в них ещё и окошки :D Под конец уже вообще где-то уберут эркеры вообще, где-то балконы прямые сделают. Всё новое - хорошо забытое старое, как говорится. В Некрасовке куча вариаций П-44Т и модификаций. В одном здании могут сочетаться и несколько модификаций.

Существуют переходные гибриды П-44 и П44Т, которые строились в начале появления новой серии. Насколько мне известно, П-44Т и все моды прекратили строить в 2019, что очень жаль.

Спасибо за внимание. Хорошего дня!